Organize Sanayi Bölgesi Müteşebbis Heyetinin Görev ve Yetkileri
Müteşebbis heyetin görevleri, Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’nin 23’üncü maddesinde düzenlenmiştir. Heyetin sahip olduğu bazı temel ve devredilemez görev ve yetkiler bulunmaktadır. Bu yetkiler, OSB’nin etkin ve düzenli bir şekilde yönetilmesini sağlamak amacıyla belirlenmiştir.
Devredilemez Görev ve Yetkiler
Bu yetkiler arasında şunlar bulunmaktadır:
- Katılımcılar ile OSB yönetim kurulu, denetim kurulu ve bölge müdürlüğü arasındaki anlaşmazlıkları çözmek, gerektiğinde Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın görüşünü de alarak kararlar almak.
- OSB’nin altyapı ihtiyaçları, örneğin elektrik, su, kanalizasyon, doğal gaz, arıtma tesisi, yol, haberleşme ve spor tesisleri gibi genel hizmet tesislerinin kurulumu hakkında karar almak. Bu konuları içeren yatırım programlarını, yeni yatırımları ve bütçeyi onaylamak ve gerekli ihale ve satın alma usullerini belirlemek.
- Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’ndan kamu yararı kararı talebinde bulunmak.
- Onaylı OSB sınırlarına dahil edilmesi için Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na teklif edilecek teknik altyapı tesisleri ve bağlantı hatları ile teknik donatı alanları hakkında karar vermek.
- OSB kuruluş protokolünde değişiklik yapılmasını kararlaştırmak.
- OSB’nin yönetim ve denetim kurulu üyelerinin seçilmesi, ibra edilmesi ve gerektiğinde bunların görevden alınması, bilançonun kabulü veya reddedilmesi konularında kararlar almak.
- Yönetim ve denetim kurulu üyelerine ödenecek huzur hakkı veya aylık ücretleri belirlemek.
- OSB’nin terkin edilmesine, genişlemesine veya başka bir OSB ile birleşmesine karar vermek.
- Arsa tahsis ve satış prensiplerini, katılımcı veya kiracılardan tahsil edilecek altyapı katılım payları, elektrik, su, atık su, doğalgaz gibi hizmet bedellerinin ve tahsilatında uygulanacak yaptırımların belirlenmesi.
- OSBÜK temsilcilerini belirlemek.
- Yönetim aidatları ve hizmet karşılıklarının, parsel büyüklüğüne göre belirlenmesi.
- Yurtdışında OSB kurulması, mevcut OSB’lere ortak olunması ve bu OSB’lerin işletilmesi konularında karar almak.
- Onaylı OSB sınırlarının daraltılmasına ilişkin kararlar almak.
- OSB’nin teknoloji geliştirme bölgeleri ve Ar-Ge merkezleri ile diğer benzeri ihtiyaçlara yönelik şirketlere iştirak etmesine karar vermek ve bu konuda prensipler belirlemek.
- Bölgenin teknik altyapı durumunu göz önünde bulundurarak kiralanacak bölüm büyüklüğü ve sayısını belirlemek.
- OSB kuruluş protokolünde belirlenen sektörler, mevcut sektör yapısı ve altyapı ile atık su arıtma tesislerine etkisi gibi hususları dikkate alarak, OSB’de kurulmasında sakınca görülen tesislere ilişkin prensipleri belirlemek.
- Hizmet ve destek alanlarına ilişkin prensipleri oluşturmak.
Ek Görev ve Yetkiler
Heyete, Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’nin 23’üncü maddesi dışında kalan çeşitli maddelerde ek görevler verilmiştir. Bunlar şunlardır:
- OSB’nin kuruluşunda, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından belirlenen formatta kuruluş protokolünü, kurucu ortakların katılım paylarını ve üye isimlerini içeren yetkili organ kararlarını Heyet ve yönetim kurulu kararı ile birlikte Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na sunmak.
- OSB’nin kuruluş aşamasında karma veya ihtisas olarak belirlenen OSB türünü değiştirmek üzere Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı onayına sunmak.
- OSB organlarına uygun şartları taşımayan veya sonradan bu şartları kaybeden üyelerin üyeliklerini sonlandırmak.
- Heyetin ilk toplantısında, eğer Vali başkanlık ederse, il özel idaresi veya benzeri yetkililer dışında kalan bir başkan vekili seçmek; aksi takdirde bir başkan ve bir başkan vekili seçmek.
- Heyete girecek katılımcıların seçiminin gün ve saatini belirlemek.
- Heyetteki kurum ve kuruluşların temsilcilerini bildirmesinden sonra yeni Heyet tarafından yönetim kurulu ve denetim kurulu üyelerini 4 yıl görev yapmak üzere seçmek.
- Yapı kullanma izni almış katılımcılardan toplantıya katılanların çoğunluğu, Heyetin devam etmesini istiyorsa 4 yıl süre ile Heyet olarak görevde kalmaya devam etmek.
- Bilançonun ve gelir tablosunun reddedilmesi halinde, hesap tetkik komisyonu kurarak detaylı inceleme yapmak.
- İbra edilmeyen yönetim veya denetim kurulu üyeleri aleyhine hukuki sorumluluk davası açmak.
- Türk Ceza Kanunu’nun belirttiği suçlardan dolayı kamu davası açılmış kişilerin azli veya göreve devamı hakkında karar almak.
- Heyetin görev süresinin devam ettiği OSB’lerde, 5 asıl ve 5 yedek yönetim kurulu üyesi seçmek.
- Heyetin görev süresinin sona erdiği OSB’lerde, yönetim kurulu üye sayısını en az 5 ve en fazla 11 olarak belirlemek.
- Yönetim kurulunun olağan ve olağanüstü toplantı gündemlerine, yönetim ve denetim kurulu ile OSBÜK temsilcilerinin yenilenmesi konusunu eklemek.
- Heyetin kendi üyeleri arasından iki asıl ve iki yedek denetim kurulu üyesi seçmek.
- Denetim kurulu üyelerinin çağrılmasına rağmen eksiklik oluşması durumunda seçim yapmak.
- Bölge Müdürlüğü personel sayısı, pozisyonları ve niteliğini onaylamak.
- Heyet aşamasında toplantı başına ödenecek huzur hakkı tutarını belirlemek.
- Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’ndan genel idare giderleri için kredi kullanan OSB personelinin ücret ve sosyal haklarını belirlemek.
- Genel idare giderleri için kredi kullanmayan OSB’lerde harcırah miktarlarını tespit etmek.
- OSB’de kurulması sakıncalı görülen tesisler hakkında prensipleri belirlemek.
- Onaylı parselasyon planına göre altyapısı tamamlanmış alanlarda yapılacak arsa tahsisi prensiplerini belirlemek.
- Kamu veya özel kurum ve kuruluşların ihtiyaç duyduğu altyapı tesislerinin mülkiyetinin devri hakkında karar almak.
- Katılımcıların kiralanacak bölüm büyüklüğünü ve sayısını, teknik altyapı durumunu göz önünde bulundurarak belirlemek.
- Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı kredisi kullanan OSB’lerde ihale komisyonunu seçmek.
- OSB tüzel kişiliği tarafından gayrimenkul yatırım ortaklıkları kurulmasına karar vermek.
Müteşebbis heyetin görevleri hakkında daha detaylı bilgi almak ve ihtiyaçlarınıza özel çözümler için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ayrıca, organize sanayi bölgelerine ilişkin binlerce içtihat, mevzuat, makale, yazı ve belgeye ulaşmak için Tacirsoft’a üye olabilirsiniz.
